Начало любых работ, связанных со строительством или ремонтом, предусматривает анализ предполагаемых затрат. Важная составляющая проектно-сметной документации — определение сметной стоимости монтажных работ и предоставление расчетов в соответствии с нормативами.
Под сметной стоимостью понимают сумму средств в денежном эквиваленте, которая требуется для проведения строительства и определена на основании сметных документов.
Сметная документация — основа при формировании договорных соглашений между заказчиком и исполнением. Это трудоемкий этап работы, которым занимаются профессионалы. Для определения сметной стоимости монтажных работ учитываются прямые и общепроизводственные расходы.
В каких случаях требуется
- для планирования капитальных вложений и максимально точного определения предполагаемого бюджета;
- для контроля расходования инвестиций;
- для расчетов за проведенные подрядные работы;
- для установления соответствия примененных стройматериалов заявленным в сметной документации.
Экспертиза на определение сметной стоимости монтажных работ может может проводиться по инициативе заказчика или подрядчика как на этапе досудебного разбирательства, так и в ходе судебного процесса.
Методы
Сметчики используют следующие основные методы определения сметной стоимости монтажных работ:
- Индексный. В основе метода — единичные стоимостные показатели и перерасчеты текущих расценок путем индексирования.
- Ресурсный. Основан на суммировании расходов на закупочные материалы, зарплаты персоналу, эксплуатационных способностей машин и механизмов. В расчет берут цены по состоянию на текущую дату.
- Ресурсно-индексный. Сочетание первых двух методик.
- Базисно-компенсационный. Предполагает суммирование стоимости работ и сопутствующих затрат. При расчетах учитывают базисный ценовой уровень и сопутствующие затраты, которые обусловлены тарифными и ценовыми корректировками по отношению к строительным ресурсам.
Большинство организаций обращаются для определения сметной стоимости монтажных работ к специалистам. Это экономит время и не отвлекает от контроля над основной деятельностью компании.
